Dreiseit: Verkaufssystem für Makler

Ausgangslage

Ein Makler arbeitet mit drei Gruppen, die sich nie im selben Werkzeug treffen: Interessenten, die Exposés wollen und Termine suchen; Verkäufer, die wissen wollen, wo ihr Verkauf steht; das eigene Büro, das alles zusammenhält. Die üblichen CRMs bilden das Büro ab und hängen den Rest als Formulare an. Das Konzept entstand 2026 aus einem privaten Vorhaben, den Code habe ich allein geschrieben.

Ansatz

Im Mittelpunkt steht die Immobilie. Unterlagen, Anzeigen, Interessenten, Termine und der Verkauf hängen an ihr, und jeder Schritt, den jemand macht, wird festgehalten. Daraus entstehen Aufgaben, Mails und das Maklerbuch von selbst.

Darauf sitzen drei Oberflächen. Die App für Interessenten zeigt passende Objekte und sagt, warum sie passen; Besichtigungen bucht man direkt in einen freien Termin, Unterlagen lädt man gleich mit hoch. Das Portal für Verkäufer zeigt in 26 Schritten, wo der Verkauf steht, mit Freigaben und der Nachfrage, ohne Namen preiszugeben. Das Büro sieht alle Verkäufe auf einen Blick, die Interessenten je Objekt, den Kalender und die Nachrichten. Wer was sehen darf, ist fest im System hinterlegt und nicht nur in der Oberfläche ausgeblendet.

Ergebnis

Eine Vorführung auf kingsley-ym.de, in der alle drei Oberflächen gleichzeitig laufen, mit erfundenen Daten, die jede Stunde zurückgesetzt werden. Wer am Handy eine Besichtigung bucht, sieht sie gleich darauf im Bericht des Verkäufers und als Aufgabe beim Makler.