Websites und Systeme für Immobilien · München
Verkauft wird, bevor gebaut ist.
Ich baue für Makler und Bauträger beides: den Auftritt und das System dahinter. Exposé und Objektseiten, ein Portal für Eigentümer, ein Dashboard fürs Büro. Dazu die Bilder, wenn es das Objekt noch gar nicht gibt.
Was daraus geworden ist
Ein Makler arbeitet mit drei Gruppen, die sich nie im selben Werkzeug treffen: Interessenten, Eigentümer und das eigene Büro. Genau dafür ist Dreiseit gebaut, und man kann es ausprobieren, ohne etwas zu installieren.
- Dreiseit zum AusprobierenApp für Interessenten, Portal für Verkäufer, Dashboard fürs Büro. Alle drei Seiten laufen im Sandkasten mit Demo-Daten nebeneinander.
- Das System dahinterExposés, Termine, Rückmeldungen und der Stand jeder Immobilie an einer Stelle statt in drei Werkzeugen.
- Ein Haus vor dem Bau22 begehbare Standpunkte und Renderings für Print und Exposé, gebaut aus einem Grundriss.
- Haus aus dem GrundrissArchitekturvisualisierung für ein Wohnhaus in Augsburg, von der Fassade bis zur Nacht-Ansicht.
Bilder, Portal und Dashboard kommen aus derselben Hand. Das ist der Grund, warum das Exposé und die Seite dieselbe Sprache sprechen.
Die Visualisierungen für Hayyan Dubai ansehen Eure Website kostenlos prüfen lassen 3D und Rundgänge vor dem BauWas Makler wirklich brauchen
Objektseiten, die verkaufen
Jede Immobilie mit eigener Adresse, Bildstrecke, Grundriss und Anfrageweg. Kein PDF, das niemand öffnet.
Portal für Eigentümer
Verkäufer sehen selbst, was läuft: Anfragen, Besichtigungen, Rückmeldungen. Das spart die Anrufe am Freitagabend.
Dashboard fürs Büro
Objekte, Interessenten und Termine an einer Stelle, mit Rechten je Mitarbeiter.
Bilder vor dem Bau
Aus Grundriss und Materialliste werden Renderings und begehbare Rundgänge, Monate bevor es etwas zu fotografieren gibt.
Exposé automatisch
Was im System steht, wird zum Exposé als PDF und zur Objektseite. Einmal pflegen, zweimal nutzen.
Datenschutz von Anfang an
Interessentendaten gehören in ein System mit Rechten und Protokoll, nicht in eine Mailbox.
So läuft es
- 01Ein Blick auf euren TagWomit fängt eine Anfrage an, wo bleibt sie liegen, was macht das Büro dreimal? Danach steht der Umfang.
- 02Angebot nach AbschnittenFester Preis je Abschnitt, damit ihr entscheiden könnt, was jetzt und was später kommt.
- 03Erst der SandkastenIhr klickt euch durch eine gefüllte Fassung, bevor wir echte Objekte anfassen. Fehler kosten dort nichts.
- 04Start und ÜbergabeIch schalte live, zeige die Pflege und bleibe erreichbar. Betreiben kann ich es auch.
Was es kostet
Preise netto, als Einstieg. Was ihr wirklich braucht, steht im Angebot.
- Website „Marke“ab 3.900 €
- Website „System“ab 8.900 €
- Innenbildab 490 €
- Außenbildab 890 €
- Objektpaketab 2.400 €
- Begehbarer Rundgangab 2.400 €
Was Makler fragen
Können wir das erst ausprobieren?
Ja. Der Sandkasten läuft öffentlich, mit Demo-Daten und allen drei Zugängen. Ihr könnt jede Rolle durchspielen, ohne etwas zu installieren.
Was, wenn das Objekt noch nicht steht?
Dann baue ich es. Grundlage ist der Grundriss, daraus entstehen Renderings und ein begehbarer Rundgang. Bei Hayyan Dubai waren es 22 Standpunkte.
Geht das mit unserer bestehenden Software?
Meistens ja, über Schnittstellen. Was nicht geht, sage ich vorher, statt es nachher zu umgehen.
Wie lange dauert so ein System?
Die Website vier bis acht Wochen. Portal und Dashboard hängen am Umfang, gebaut wird in Abschnitten, damit ihr früh etwas in der Hand habt.
Was kostet der Betrieb im Monat?
Der Betrieb, also Hosting, Sicherungen, Updates und Überwachung, kostet je nach Paket 39, 79 oder 190 € netto im Monat. Pflege rechne ich nach Aufwand ab, oder wir vereinbaren eine Pauschale.
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